2025年徐州最新二手房交易税费明细有哪些
2023-07-15 13:36:05华夏高考网闂備礁鎼ˇ顖炴偋婵犲洤绠伴柟闂寸閻鏌涢埄鍐槈缂佲偓閸℃稒鐓曢柍鈺佸彁閹存績鏋旈柤鍝ユ暩缁犻箖鏌℃径瀣劸闁稿孩鎹囬弻娑滅疀閺傚繑鍨圭划娆愬緞鐎n剛鐦堥梺鍛婃处閸撴盯寮抽悩宕囩瘈闁靛繒濮烽崹濠氭煕閹邦厼鍔ゅ┑鈽呮嫹
徐州二手房交易全流程
二手房交易手续繁杂,加上房产过于大宗,往往需要依靠中介运作,虽然手续费较高,但比起私下交易的风险,这点钱还是值得花的。
徐州最新的二手房线下交易流程图如下:
除了线下交易,徐州还可以二手房“云交易”,实现了二手房不见面网签,二手房买卖合同及资金监管协议签订全程线上操作!
在二手房交易的过程中存在多次资金、证件的交换和手续往来,一个靠谱的中介,能让你绝对的省时省心省力。
以上就是二手房交易全流程,所有过程均有中介参与,只要找个靠谱的中介,跟着他的安排走就好啦。
2
除了总房款,你还需要交多少钱?
在二手房的交易过程中,最让人头疼的就是算税费了,除了总房款外,你还需要掏多少钱?大多数买家都是两眼一抹黑,中介算多少就是多少,根本不会自己仔细算。
那么,交易一套二手房要缴纳多少税费,具体怎么算呢?
名义上来说,税费由买房和卖房双方承担,但在实际的操作中,所有的税费很多情况都是由买方来缴纳的。
徐州市二手房部分费用参考如下:
契税:税率跟我们购买的房子类型有关,比如我们购买90以下的住宅,首套房和二套房契税税率为1%;购买90以上的普通住宅,首套房契税税率为1.5%,二套房契税的税率为2%,而三套房及其以上要3%。
增值税:成交价*5.6%
1、普通住宅房本满2年(含2年)免征。
2、普通住宅房本未满2年,全额征收。
个人所得税:成交价*1%
1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。
2、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
3、直系赠与免征。
中介费:1.5%左右
徐州市中介服务费为总房价的1.5%,由买卖双方自行商议承担。
在二手房的交易过程中,还有工本费,测量费等,但是数目不大,房产君就不一一表示了!
闂備礁鎼ˇ顖炴偋婵犲洤绠伴柟闂寸閻鏌涢埄鍐槈缂佲偓閸℃稒鐓曢柍鈺佸彁閹存績鏋旈柤鍝ユ暩缁犻箖鏌℃径瀣劸闁稿孩鎹囬弻娑滅疀閺傚繑鍨圭划娆愬緞鐎n剛鐦堥梺鍛婃处閸撴盯寮抽悩宕囩瘈闁靛繒濮烽崹濠氭煕閹邦厼鍔ゅ┑鈽呮嫹
相关推荐
- 濠电姷鏁搁崑鐐册缚濞嗘搩鏁勯柛鏇ㄥ幘閸楁岸鏌℃径瀣闁革富鍘搁崑鎾绘晲閸屾稒鐝栫紓浣割儐閸ㄥ潡寮婚妶澶嬫優妞ゆ劑鍨绘禍鎵磽娴h娈旈柛濠傛健楠炲棝宕橀鑲╊槹濡炪倖鍔楁慨鍐裁归悜鑺ョ厽閹兼番鍨归崰鏇㈡煙閸戙倖瀚�
2019徐州二手房税费怎么算,买家卖家分别有哪些税要交2022-01-27 02:15:16
2019徐州二手房买卖流程及税费政策规定2021-12-18 02:22:41
2019年最新徐州市二手房交易税费计算,徐州市二手房交易流程详解图2022-03-06 09:16:21
2025年无锡最新二手房交易税费明细有哪些2023-07-15 13:34:13
2025年南京最新二手房交易税费明细有哪些2023-07-15 13:33:28
2025年江苏最新二手房交易税费明细有哪些2023-07-15 13:31:56
保山中医药高等专科学校是公办还是民办?(现在学校口碑怎么样)2024-11-23 03:40:02
昆明幼儿师范高等专科学校是公办还是民办?(现在学校口碑怎么样)2024-11-23 03:38:43
广东邮电职业技术学院是公办还是民办?(现在学校口碑怎么样)2024-11-23 03:37:02
武汉民政职业学院是公办还是民办?(现在学校口碑怎么样)2024-11-23 03:36:26
保山学院是公办还是民办?(现在学校口碑怎么样)2024-11-23 03:34:27
浙江水利水电学院新生宿舍条件怎么样 有空调和独立卫生间吗2023-07-15 13:34:35
2025年无锡最新二手房交易税费明细有哪些2023-07-15 13:34:13
2025年南京最新二手房交易税费明细有哪些2023-07-15 13:33:28
最新发布
闂傚倷鐒﹀鍧楀储瑜版帒纾块梺顒€绉撮崹鍌炲箹濞n剙濡介柣鎺曨嚙椤法鎹勯崨浣冾潐缁傚秹鏁愭径瀣偓鍨箾閹存繂鏆辨い鈺婂墴濮婃椽顢欑喊鍗炴缂備浇椴哥敮锟犲极閹剧粯鏅搁柨鐕傛嫹
图文推荐
益阳师范高等专科学校是公办还是民办?
2024-11-23 03:52:06益阳医学高等专科学校是公办还是民办?
2024-11-23 03:49:47武汉交通职业学院是公办还是民办?(现
2024-11-23 03:48:18河北大学医学部是公办还是民办?(现在
2024-11-23 03:46:07三门峡社会管理职业学院是公办还是民
2024-11-23 03:44:36广东工贸职业技术学院是公办还是民办?
2024-11-23 03:42:42保山中医药高等专科学校是公办还是民
2024-11-23 03:40:02昆明幼儿师范高等专科学校是公办还是
2024-11-23 03:38:43