商品房产质量保证书

　　一、质量等级

　　核定单位：_____________________________________________.

　　二、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修。

　　三、抗震设防烈度：四级度。

　　四、正常使用情况下各部位、部件保修内容及保修期

　　1.屋面防水：X年。

　　2.厨房和卫生间地面及管道渗漏：X年。

　　3.墙面、顶棚摸灰层脱落：X年。

　　4.地面空鼓开裂、大面积起砂：X年。

　　5.门窗翘裂、五金件损坏：X年。

　　6.管道堵塞：X个月。

　　7.供热系统和设备：X个采暖期。

　　8.电器线路：X年。

　　五、开发商对所售房地产担保的质量保证可委托物业管理部门负责实施。

　　六、用户根据合同规定的交付状态，对有关房地产质量等级、设备设施的正常运行履行验收。用户验收后自行添置、改动的设备、设施，由用户自行承担维修责任。

　　七、保修期从竣工验收的房产交付用户使用之日计算(国家另有规定的按国家规定执行)。

　　________________房地产开发公司(盖章)

　　法定代表人：____________(签字)

　　签订日期：______年_____月_____日