最新深圳住房公积金政策

职工每个月都会和用人单位一起缴纳一定比例的五险一金，其中的一金指的就是住房公积金，这是国家对劳动者的一种福利，对我们买房装修非常有保障，如果还能用来贷款，那一定是一项非常好的利民政策。下面就是华夏诗文网为您精心整理的深圳住房公积金政策，希望可以帮到您。

深圳住房公积金政策

公积金贷款的概念

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

公积金贷款的条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

规范公积金个人账户异地转出

深圳市公积金中心有关负责人说，非深户职工离开深圳时可以通过销户提取公积金账户余额，但部分职工到异地工作后想将深圳公积金账户余额直接转出至异地账户，在异地继续缴存公积金。

根据职工实际需要，此次修订新增条款规范职工公积金账户异地转出，进一步明确职工申请办理住房公积金账户转移手续时，应提交“深圳市住房公积金个人账户异地转出申请表”、转入地住房公积金管理中心出具的职工转入证明原件。

港澳台及外籍人士纳入缴存范围

12月11日，深圳公积金管委会办公室发布通知，获得在中国永久居留资格的外籍人士可以在深圳自愿缴存和使用公积金。

此次修订则进一步扩大缴存主体范围，增加港澳台人士自愿缴存住房公积金的内容，并明确港澳居民持有港澳居民来往内地通行证、台湾居民持有台湾居民来往大陆通行证、外籍人士持有护照等身份证明文件即可与深圳职工一样，在深圳缴存公积金，并按照规定提取公积金、使用公积金贷款，为在深圳工作的港澳台同胞，以及海外人才创造更好安居环境提供便利。