2025年延安二套房和三套房交易契税是多少
2023-07-11 12:51:13华夏高考网新房要交什么税?
如果你在延安是首套住宅的话,那么面积90米、房价2万元一的住宅需要缴纳下列费用:
契税:2340000 * 1% = 23400元
说明:住宅面积90米以下(含90米),契税按房屋总价的1%计算;住宅面积在90米到144米(含144米)的,契税税率按1.5%征收。
工本费:5元
维修基金:2340000(总价) * 2% = 46800元
说明:维修基金通常按购房款2%-3%的占比或者每方米100至200元的标准缴纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行,此文以2%测算为例
权属登记费:80元
税费总价:23400 + 5 + 46800 + 80 = 70285元
如果是二套房,缴纳费用与首套住宅基本相同。
二手房要交什么税?
如果你买的是首套住宅,且卖家住宅为满五唯一的,那么90米,总价234.0万元的住宅,买卖方需要缴纳的税费有:
卖方承担费用:
增值税(满五唯一):免税
个税:2340000 * 1% = 23400元,或住宅买卖利润部分(差额)的20%
买方费用:
契税:2340000 * 1% = 23400元
说明:住宅面积90米以下(含90米),契税按房屋总价的1%计算;住宅面积在90米到144米(含144米)的,契税税率按1.5%征收。
交易手续费:90(面积) * 2 = 180元
房屋评估费:2340000(总价) * 0.5% = 11700元
房屋所有权登记费:80元
合计:23400 + 180 + 11700 + 80 = 35360元
如果你买的二手房是二套住宅,或者买的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既2340000 * 3% = 70200元。
相关推荐
2025年延安最新二手房交易税费明细有哪些2023-07-11 12:01:14
2025年延安最新房价预测上涨还是下跌,延安房价走势最新消息2023-03-14 13:07:29
2019年延安市拆迁补偿标准明细,延安市征收土地房屋补偿条例全文2022-01-28 06:55:39
2019最新延安市买房政策及条件,外地人在延安市买房条件解读2022-01-28 06:17:35
2025延安市二手房价格趋势及现在二手房买卖税费收取项目明细2022-02-20 06:47:06
2025年渭南二套房和三套房交易契税是多少2023-07-11 12:50:25
2025年咸阳二套房和三套房交易契税是多少2023-07-11 12:33:24
2025年宝鸡二套房和三套房交易契税是多少2023-07-11 12:32:00
保山中医药高等专科学校是公办还是民办?(现在学校口碑怎么样)2024-11-23 03:40:02
昆明幼儿师范高等专科学校是公办还是民办?(现在学校口碑怎么样)2024-11-23 03:38:43
广东邮电职业技术学院是公办还是民办?(现在学校口碑怎么样)2024-11-23 03:37:02
武汉民政职业学院是公办还是民办?(现在学校口碑怎么样)2024-11-23 03:36:26
保山学院是公办还是民办?(现在学校口碑怎么样)2024-11-23 03:34:27
2025年渭南二套房和三套房交易契税是多少2023-07-11 12:50:25
2025年广西政法管理干部学院新生开学报到时间什么时候及入学考试指南 2023-07-11 12:49:57
2025年河南商业高等专科学校新生开学报到时间什么时候及入学考试指南 2023-07-11 12:36:00
最新发布
图文推荐
益阳师范高等专科学校是公办还是民办?
2024-11-23 03:52:06益阳医学高等专科学校是公办还是民办?
2024-11-23 03:49:47武汉交通职业学院是公办还是民办?(现
2024-11-23 03:48:18河北大学医学部是公办还是民办?(现在
2024-11-23 03:46:07三门峡社会管理职业学院是公办还是民
2024-11-23 03:44:36广东工贸职业技术学院是公办还是民办?
2024-11-23 03:42:42保山中医药高等专科学校是公办还是民
2024-11-23 03:40:02昆明幼儿师范高等专科学校是公办还是
2024-11-23 03:38:43