2025年盐城最新限购政策及外地人怎么在盐城买房规定

盐城作为暂未限购的三个城市中的一个，几年的地产大环境却是连年攀升。

盐城一手房涨5.62%！二手房涨18.36%！

最新数据出炉，盐城新房同比上涨5.62%，二手房同比上涨18.36%！

根据中国房价行情网的最新数据显示，盐城4月新房均价为11501元/?，同比上涨5.62%。

有人说二手房才能最直观的反应市场，我也查询了二手房的数据。根据安居客最新数据。

盐城4月二手房均价10529元/m

盐城3月二手房均价10478元/m

环比上月上涨0.49%，同比去年同期上涨18.36%

观江苏各市，除盐城、连云港、宿迁之外，其他城市都按照自身情况颁布了限购政策。

南京

南京户籍:可以在主城八区最多购买两套;在六合溧水高淳区域不限制购买数量。

非南京户籍:可以在全市范围内最多购买一套，需提供自购房日起前三年内缴纳24个月及以上社保或个税的证明。

苏州

本地人限购城区3套住宅，外地人社保或个税满一年限购1套，限购范围苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市。

无锡

本地人限购城区2套住宅，外地人社保或个税满两年限购1套，新购住房产证满2年后可交易。

常州

新购买商品住房，产权证满2年后方可上市交易。

南通

启东：非启东籍居民在启东购买一手房的，从网签之日起三年内不得上市交易；非启东籍居民在启东购买二手房的，从产权变更起三年内不得上市交易。

徐州

在市区范围内户籍居民家庭拥有2套住房及以上、非市区范围内户籍居民家庭拥有1套住房及以上的，家庭所拥有商品住房自权属登记之日起未满2年的，不得上市交易。

扬州

在市区范围内已有三套房，不得再次认购新建商品住房。本市家庭拥有第二套住房及以上、非本市家庭拥有第1套及以上的，产证需满3年方可交易。

泰州

购房人在市区购买商品住房未满2年的，不得上市交易。

镇江

非本市户籍人口在句容市区、含开发区、宝华镇购买商品住房的，以家庭为单位，限购1套，且需提供个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，本地人不限购。

对无自住房的人才购买首套房，可不提供个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。

淮安

非本市户籍家庭购买一套住房时，需提供自两年内累计缴纳一年个税或证明，暂停对已有一套及以上住房的非本市户籍家庭出售住房；暂停向拥有两套及以上的本市户籍家庭出售住房。