2025年贵港最新二手房交易税费明细有哪些
2023-07-24 10:45:19华夏高考网贵港房子税费怎么算?房子税费都有哪些?跟房产有一些关系的事情人们一般情况下都是会去进行一些了解,当然了解这些事情时间上的消耗都不同,因为事件的关键度之间也是有一些差距,更为主要的几件事了解难度也是更高,所有想弄清楚的话,也必须要有足够的时间,而房产税费就是比较难的一个,那么房子税费怎么算?房子税费都有哪些?
房子税费怎么算?
1.营业税:(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
2.个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。
4.契税:(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90(包含90)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
5.测绘费:1.36元/米总额=1.36元/米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75米以下收200元,75米以上144米以下收300元,144米以上收400元)一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。
房子税费都有哪些?
如果你买的是商品房,则交:
1.契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%。
2.维修基金:米数*40。
3.印花税:总房款的万分之五。
4.其它一些费用,不是很多。
如果你买的是二手房,则交:
1.契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%。
2.营业税:总房款的5.55%(一般买方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税)。
3.如果有营业税还会附带城建税(营业税*7%).教育附加(营业税*3%).地方教育费(营业税*1%)。
4.个人所得税:总房款的1.5%(一般买方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他唯一的房产,则此税要交)。
相关推荐
2019贵港二手房买卖流程及税费政策规定2022-02-07 03:22:50
2019年最新贵港市二手房交易税费计算,贵港市二手房交易流程详解图2021-09-20 13:38:43
2025年钦州最新二手房交易税费明细有哪些2023-07-24 10:41:54
2025年防城港最新二手房交易税费明细有哪些2023-07-24 10:38:55
2025年北海最新二手房交易税费明细有哪些2023-07-24 10:34:52
保山中医药高等专科学校是公办还是民办?(现在学校口碑怎么样)2024-11-23 03:40:02
昆明幼儿师范高等专科学校是公办还是民办?(现在学校口碑怎么样)2024-11-23 03:38:43
广东邮电职业技术学院是公办还是民办?(现在学校口碑怎么样)2024-11-23 03:37:02
武汉民政职业学院是公办还是民办?(现在学校口碑怎么样)2024-11-23 03:36:26
保山学院是公办还是民办?(现在学校口碑怎么样)2024-11-23 03:34:27
山西师范大学现代文理学院新生宿舍条件怎么样 有空调和独立卫生间吗2023-07-24 10:44:53
2025年钦州二套房和三套房交易契税是多少2023-07-24 10:42:55
兰州交通大学博文学院新生宿舍条件怎么样 有空调和独立卫生间吗2023-07-24 10:42:15
最新发布
图文推荐
益阳师范高等专科学校是公办还是民办?
2024-11-23 03:52:06益阳医学高等专科学校是公办还是民办?
2024-11-23 03:49:47武汉交通职业学院是公办还是民办?(现
2024-11-23 03:48:18河北大学医学部是公办还是民办?(现在
2024-11-23 03:46:07三门峡社会管理职业学院是公办还是民
2024-11-23 03:44:36广东工贸职业技术学院是公办还是民办?
2024-11-23 03:42:42保山中医药高等专科学校是公办还是民
2024-11-23 03:40:02昆明幼儿师范高等专科学校是公办还是
2024-11-23 03:38:43