2025年天津最新二手房交易税费明细有哪些
2023-07-12 13:02:05华夏高考网二手房交易税费指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费。
二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费。
| 天津市二手房交易税费表 | ||
| 年份限制 | 2年以内 | |
| 增值税 | 成交价÷1.05×5% | |
| 城市维护建设税 | 增值税×7% | |
| 教育附加收入 | 增值税×3% | |
| 地方教育收入 | 增值税×2% | |
| 防洪工程维护费 | 增值税×1% | |
| 个人所得税 | 成交价÷1.05×1% | |
| 契税 | ||
| 一套 | 90?以下 | 成交价÷1.05×1% |
| 90?以上 | 成交价÷1.05×1.5% | |
| 二套 | 90?以下 | 成交价÷1.05×1% |
| 90?以上 | 成交价÷1.05×2% | |
| 三套 | 成交价÷1.05×3% | |
| 土地出让金 | 成交价×1% | |
| 图纸资料费 | 20 | |
| 转让手续费 | 面积×4元 | |
| 登记费 | 80元 | |
| 抵押登记费 | 80元 | |
| 年份限制 | 2年以外 | |
| 个人所得税 | 5年以上唯一住房免收 | |
| 成交价÷1.05×1% | ||
| 契税 | ||
| 一套 | 90?以下 | 成交价÷1.05×1% |
| 90?以上 | 成交价÷1.05×1.5% | |
| 二套 | 90?以下 | 成交价÷1.05×1% |
| 90?以上 | 成交价÷1.05×2% | |
| 三套 | 成交价÷1.05×3% | |
| 土地出让金 | 成交价×1% | |
| 图纸资料费 | 20 | |
| 转让手续费 | 面积×4元 | |
| 登记费 | 80元 | |
| 抵押登记费 | 80元 | |
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