2025年沈阳二手房最新价格趋势图,沈阳二手房价格最新消息

第18周沈阳二手房挂牌价10496元/方米，环比上涨1.65%，涨幅虽然不大，但沈阳的二手房挂牌价确实呈现逐步上涨的趋势，回归到13周左右的挂牌价格。

18周各城区的二手房挂牌价多数呈微幅上涨，各城区涨跌幅虽然都不大，但挂牌价逐渐趋于缓，涨幅最高的是沈河区，或是受土拍以及新楼盘的影响，周边二手房挂牌价开始上涨，下降最多的是浑南区，降幅超过1%，但总体来说，下降幅度不大。

各城区二手房挂牌量排名还是那个排名，浑南、大东房源量充足，苏家屯在逐渐发展，新盘逐渐增多，在二手房市场照比其他城区显得不那么火热。

18周浑南区、和区依旧两头热，降价房源量远远高于涨价房源量，值得关注的是，一直没在榜单上出现过的苏家屯，18周竟然上榜，出现了16套的涨价房源，或是受周边新盘影响，二手房价开始出现上涨。

在热门降价小区榜单上，沿海赛洛城取代郡源小石城夺得榜首，郡源小石城跌到第12名，一向夺得亚军的中海寰宇天下18周竟并未在榜单出现，同商圈的寿泉社区出人意料的进入前三甲，榜单上属浑南上榜小区最多。

一周重点关注

  （1）央行：5月15日起对中小银行实行较低存款准备金率

中国人民银行5月6日宣布，从2019年5月15日开始对中小银行实行较低存款准备金率。

为贯彻落实国务院常务会议要求，建立对中小银行实行较低存款准备金率的政策框架，促进降低小微企业融资成本，该行决定从2019年5月15日开始，对聚焦当地、服务县域的中小银行，实行较低的优惠存款准备金率。

（2）辽宁丹东：非本地户籍市区限购 房价月涨幅要低于0.6%

日，辽宁丹东市政府办公室印发《关于进一步做好房地产市场稳定工作的通知》。《通知》明确，从4月27日起，对非本地户籍家庭购买新建商品住房实行限购政策，在市区范围内允许购买1套新建商品住房。对于在售商品住房的销售价格，同一楼盘商品住房销售价格每月环比涨幅不得超过0.6%。

（3）深圳就公租房、安居房和人才住房管理方法征求意见

4月29日，为落实深圳市住房制度改革要求，深圳市住房建设局会同市司法局等部门起草了《深圳市公共租赁住房建设和管理办法(征求意见稿)》《深圳市安居型商品房建设和管理办法(征求意见稿)》和《深圳市人才住房建设和管理办法(征求意见稿)》，征求社会各界意见。此次三个文件主要是针对2018年8月深圳市政府出台的《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》而出的配套文件。

据悉，去年文件提出，深圳市将在2035年前新增建设筹集170万套住房，其中市场商品住房70万套，公租房、安居型商品房和人才住房共100万套，各占40%和60%。