2025通化房价走势最新消息及未来趋势预测

2018年吉林通化最新房价是多少？吉林通化楼盘

通化，一直关注房价，祖国经历了房地产的黄金十年后，资产价格已经导致了很严重的贫富分化，仅拿通化举例。权贵和土豪们都开始住别墅了，丽景三期，中盛领地赤裸裸的告诉你什么叫阶层，中产水买江南的高层和多层，底层百姓只能买弘康丽城一类的普通小区，价格相差悬殊，别墅一万以上，御景和中盛的房子要五六千以上，弘康丽城只要两千多。

所以我个人观点，在通化买房，如果是刚需，那就要量力而行，不要消费自己消费不起的东西；如果是投资性购房，那只有江南的学区房有一点点升值潜力，其余地方都不值得购买，因为通化是人口净流出城市，我问过在民政部门上班的朋友，每年多少人迁出通化，结果我心都凉了，迁出到一二线城市定居的优质人口代表着购买力，而新增加人口大部分是城市化建设被请进城的农民，有占地补偿的回迁房，但这部分人口很难对房价有推动作用。

再加上央妈18年的主题是去杠杆降风险，所以通化房价大概率是下跌或者横盘。

比如目前二道江的房价已经腰斩，这就是去产能，倒逼人口大量迁出的结果。

如果现在购买一线城市的房子已经赶不上车的话，最理想的办法是购买省会城市的房子，做资产转移和保值。毕竟看2017经济数据，吉林省挤完水分的GDP只有长春市和吉林市略有增长，通化地区没超过一千亿，倒退回14年了……

所以我的结论是未来两三年内通化房价大概率是只有江南学区房涨价，而且随着人口结构的变化，刚需人群不断减少，其余地方的房子会横盘或者降价。