长治买房贷款政策2025,长治首套房和二套房贷款政策比例是多少

自10月8日起，山西新发放个人住房贷款利率政策将有调整。其中，个人住房贷款利率定价参照基准由原来人民银行公布的金融机构贷款基准利率改为贷款市场报价利率（LPR）。

本次政策调整主要依据央行《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》（2019年第16号公告）有关政策，确保山西省差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率基本稳定，维护借贷双方合法权益。

本次最低首付款比例未作调整，延续了之前的差异化政策。对于首套房贷，太原市最低首付款比例为购房合同金额的30%，其余各市最低首付款比例为购房合同金额的20%。对于二套房贷，太原市最低首付款比例为购房合同金额的40%，其余各市最低首付款比例为购房合同金额的30%。
按照山西省市场利率定价自律机制的要求，各金融机构可结合借款人的贷款情况、信用状况、收入水及其他因素合理确定每笔贷款的首付比例及利率具体加点数值，但不得突破政策规定的下限。